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本日は、我が家について
ハウスメーカー選定から約2年間住んだ
感想を踏まえ、ご報告させて頂きます。
尚、情報公開にあたっては
以下パナソニックホームズHPより
引用する部分があること、ご理解願います。
①ハウスメーカー選定まで
正直に申し上げますと
様々な住宅情報雑誌を
2年ぐらい読んだきた結果
最初からパナソニックホームズで
建てたいという願望がありました。
理由は下記の通り
パナソニックホームズは「パワテック」という技術で
耐震性を高めています。
（私が立てたのは、カサートCのためモノコック構造となります。）
https://homes.panasonic.com/sumai/technology/taishin/taishin_f.html
鉄骨住宅は、工場生産されてから現地でパズルのように
組み立てられるため骨組みとしては、施工精度が良い
（従来の木造軸組工法と比較すると品質のばらつきが出にくい）
同じく、木造に比べ間取りの自由度がある。
パナソニックホームズのキラテックタイルは
太陽光と雨を利用して美しさをキープする
光触媒作用とシーリング目地を隠す工法を
取る事でメンテナンスフリーとなっている。
換気システムは第一種換気であるが、
熱交換を利用していないためランニングコスト
（電気代や設備維持費）が安い。
太陽光の導入をマストと考えていたため
グループ会社としてパイプが強い。
また、以前住んでいた建具も
National製であったため親しみ愛着がある。
・私の中ではブランドイメージ
パナソニック＝家電・電気設備＝耐久性「あり」です。
②契約
①で思い当たることをずらずら書いてしまいましたが
結論、妻の反対がない限り
私の中では、パナソニックホームズに決めていました。
ただ、いきなり住宅展示場に行ってパナソニックホームズの
営業マンに「お願いします。」では、値引き交渉も
あったものではないので
３回目の打合せで決めました。
本当は、最初からほぼ決めていたんですけど
妻にも納得してもらうため何件か
展示場内のハウスメーカーをまわり
競合のハウスメーカーの相見積もりを
つけたりもしました。
でも既にこの時点で私が
パナソニックホームズを中心に
比較プレゼンしてしまっている状態なので
「パナソニックで建てたいんでしょ」
て言われたときは
完全にバレてる〜〜😅
・・・と思いました。
初回からほぼガチモードがバレたのか
最初から私達の担当営業マンは店長さんでした。
商談〜契約の時だけは、責任者も同席し印鑑を押しました。
ちなみにパナソニックから値引きしてもらうために
競合させたハウスメーカーの営業マンさんには
商談から見積額を2〜3回調整してもらったりして
断る時は丁重かつ頑固に断りましたが、当て馬にしてしまって
大変、申し訳無いことをしたなと思っています。
③引渡し
旧宅解体〜地鎮祭〜上棟式〜施主検査
大きな日程の遅れもなく
致命的な施工不備も見つからず
※外構もナテックスというパナソニックの
子会社にしていますので、住宅と外構の設計は一緒です。
無事2020年9月26日引き渡しとなりました。
④マイホーム設備概要
商品名：カサートC ハイグレード断熱仕様
※ハイグレード断熱仕様は、東北長野地域限定だったと思います。
延べ床面積：42.79坪
太陽光パネル6ｋｗ 蓄電池5.5ｋｗ
蓄電池は、コスパあまり良くありませんが
電気代値上りへのリスクヘッジと、災害時の備えもかねて導入しました。
（結局試算すると元が取れるか微妙なラインだったと記憶しています。）
キッチン、お風呂、洗面、床材
ドア、建具、照明、エアコン、造作
ドアフォン等々
もちろん全てパナソニック製です。
（逆にパナソニック製じゃないのを探すのが大変です。）
ドアは標準が、全てハイドアとなります。
（床から天井高までのドアなので空間が広く見えて、とても良く感じました。）
https://sumai.panasonic.jp/interior/door/
⑤不具合
・リビング引き戸のゆがみ
こちらは、私達が生活していて気が付かず点検
に来て頂いた担当者が気がつき修理となりました。
・今年の夏場に、リビングエアコン冷房運転で結露があり
ユニットごと交換となりました。（無償交換）
・蓄電池、自動点検時アラームが発生し
現在メーカーに入院中です。稼働はメーカー支給の代替え機
これも保証期間なので無償と思います。
当たり前ですが、2年経過後の追加費用はゼロ円です😁
⑥住み心地
比較対象は、旧宅となってしまいますが
広すぎず、狭すぎない抜群の設計です。
（私達の先輩世代でもある1級建築士さんありがとう御座いました。）
旧宅に比べ、やはりエアコンを稼働させれば
冬場は暖かいですし、夏場もすぐ涼しくなります。
（全館空調をセレクトすることもできましたが、予算の都合で諦めました。）
5人家族なのでトイレも洗面所も、１階と２階に１つずつ設置しており
トイレ、洗面所戦争は朝に発生しません。
こだわった所と言えば玄関前の門柱ぐらいですかね😁
また、カーポートは、かなりこだわった結果。
これだけ ↓ 私が別業者で手配した後付けです。
これも、嫌な顔一つせず設計段階で加味してもらっています。
なんだかパナソニックホームズの回し者
みたいになって来ましたが
各担当の方々は全て親切丁寧でした。
「感謝」「感謝」「感謝」
それではまた👋👋
